980-980A, Rue Notre-Dame E.

Trois-Rivières (Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)), Mauricie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
23 893 pi² (2 220 m²)
Terrain 23 893 pi²
Construite en 2000

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 22067952 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,3 % à notre estimation (729 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
47 $/pi², soit −74 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (181 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 24 de plus que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (851 300 $).
Grand terrain : 23 893 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? Voici votre chance. Terrain riverain exceptionnel de 23 893 pi² en bordure directe du fleuve Saint-Laurent -- vue dégagée à perte de vue et accès direct à l'eau. Duplex avec revenus locatifs : sous-sol loué, logement principal spacieux avec grand solarium (5x20 pi), balcon, garage double (2016) et 3 belles chambres. Thermopompe murale (vers 2020), toitures récentes, chauffe-eau (2021), foyer au propane, fondation béton coulé 8 pouces, sous-sol totalement aménagé. Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur -- ou visionnaire rêvant de créer la maison de ses rêves. Une adresse rare. Visitez vite!

Caractéristiques

•Parc à proximité
•École secondaire
•Garage
•Nouveau prix
•Stationnement
•École primaire
•Foyer
•Garderie
•Piste cyclable

Détails pratiques

postal code: G8T4J3
Année de construction: Points saillants
Stationnement: Municipal
Garage: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: cès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Fenêtres: Électricité
Toiture: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Détails
Zonage: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Mélamine
Approvisionnement en eau: PVC
Taxes municipales: Taxes
Taxes scolaires: 5,430 $
Cuisine: Céramique