13230, Boul. Gouin O.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Montréal (Pierrefonds/Centre Est)), Montréal

Terrain
Terrain 109 544 pi²

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 19407538 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 586,1 % à notre estimation (498 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 21.19 × la valeur au rôle (396 400 $).
Grand terrain : 109 544 pi² (2.51 acre).
Score de quartier 72.3/10 · transport 70.8 · marche 59.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché. Pour entrepreneur, magnifique terrain stratégiquement positionné à quelques minutes du nouveau REM, écoles et tous les services. Zonage résidentiel avec la possibilité de construire des multi-logements de 3 étages maximum. Le pluvial,l'aqueduc et l'eau, ces services sont rendus sur le terrain. L'acheteur devra vérifier avec la ville les possibilités de réaliser son projet.