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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

434 900 $

À vendreEstimation +31,5 % vs prix

84-86A, Rue Ellen

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)), Montérégie

  • Triplex
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 242 pi²
  • Construite en 1941
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 13113506 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 23,9 % à notre estimation (571 800 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 26 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 450 $, 54 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (57 j).
  • Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (455 700 $).
  • Score de quartier 54.8/10 · transport 17.3 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur en pleine croissance, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute 20, ce triplex représente une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2 ainsi que deux logements 4 1/2 avec salle de lavage indépendante, une caractéristique très recherchée par les locataires. Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de valorisation, cet immeuble génère des revenus annuels bruts potentiels de 29 496 $. Une opportunité à ne pas manquer pour ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier ou pour occuper l'unité principale.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
J6S3A6
Année de construction
Points saillants
Énergie pour le chauffage
Municipal
Fenêtres
Électricité
Toiture
6 pieds et plus
Sous-sol
Détails
Zonage
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Système d'égouts
Paysager
Approvisionnement en eau
PVC
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
4,260 $
Cuisine
5/23 Cuisine

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