9 Rue Christie

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 309 pi²
Construite en 1909

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 27715190 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (641 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (1 105 000 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 86.8 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-QUÉBEC : Charmante maison sur 2 niveaux située au coeur du quartier Latin. Elle offre 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec grand balcon privé. Hauts plafonds, fenestration abondante, boiseries et moulures d'origine lui confèrent un cachet remarquable. Avec son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle, elle représente une belle occasion de vivre dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec. Sous-sol pratique avec rangement et 2 stationnements extérieurs en enfilade, un atout rare dans le Vieux-Québec. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé
•Fenêtres : Autre, Bois
•Fondation : Pierre
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Porte-fenêtre
•Toiture : Bitume et gravier
•Topographie : En pente
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 14,6 × 11,1 pi (Bois)
•Salle à manger — 17,0 × 14,3 pi (Bois)
•Cuisine — 15,1 × 12,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,3 × 7,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 17,1 × 8,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,0 × 11,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,10 × 11,0 pi (Tapis)
•Salle de bains — 7,10 × 7,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1R 4J4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-E_FokFiMQE2kkUKjmqzowQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 615 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Capitale-Nationale
Coût d'énergie: 5 220 $/an
Taxes scolaires: 453 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 171 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=27715190
Courtier inscripteur: Péladeau-Lefebvre Bryan — (418) 694-2026