308-33 Rue St-Louis

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 298 pi²
Construite en 1998

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 21432034 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,8 % à notre estimation (458 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (374 000 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 72.6 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-QUÉBEC: Les Maisons de Beaucours ! Superbe unité rénovée offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située dans un immeuble recherché avec ascenseur, elle propose un balcon avec vue sur le Château Frontenac, une salle d'exercice, une terrasse commune sur le toit ainsi qu'une grande cour intérieure aménagée. Une belle occasion de vivre au coeur du Vieux-Québec, dans un cadre alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications. -- Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Revêtements : Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux non permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 4,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 3,0 × 3,0 pi (Bois)
•Salon — 16,0 × 25,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1R 5X6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VkycXoct_E-0yS4dcKhf0Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 505 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 7
Coût d'énergie: 980 $/an
Frais de copropriété: 3 996 $/an
Taxes municipales: 4 350 $/an (2026)
Taxes scolaires: 351 $/an (2026)
Inclusions: Les électros-ménager (sans garantie de qualité)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=21432034
Courtier inscripteur: Parent Marie — (418) 694-2026