4-115 Rue St-Paul

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 461 pi²
Construite en 1900

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 13170866 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,9 % à notre estimation (587 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (464 000 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 83.0 · marche 80.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-PORT : L'unité se déploie sur trois niveaux et comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un balcon arrière. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pouvant servir, entre autres, à l'ajout d'une 3e chambre, d'un bureau ou d'un espace de rangement. Emplacement central, à distance de marche des restaurants, boutiques, épiceries et services du Vieux-Québec et du Vieux-Port. Accès rapide au fleuve, à la Place-Royale, au Petit-Champlain ainsi qu'au quartier Saint-Roch et à ses commerces. Secteur recherché pour son cachet patrimonial, son ambiance de quartier et la proximité de l'ensemble des services au quotidien. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux non permis
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salon — 11,0 × 20,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
•Cuisine — 7,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 17,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Autre — 13,0 × 20,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G1K 3V8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MI2j2e_T_keCDdwbft0kWA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 335 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 5 496 $/an
Coût d'énergie: 1 580 $/an
Taxes scolaires: 233 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 081 $/an (2026)
Inclusions: Électro-ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires et habillage des fenêtres.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=13170866
Courtier inscripteur: Péladeau-Pelletier Olivier — (418) 694-2026