513-3707 Av. des Compagnons

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 530 pi²
Construite en 2000

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 12970360 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (326 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.08 × la valeur au rôle (183 000 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 90.7 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SILLERY: Superbe condo situé au 5e étage, dans le secteur prisé de la Pointe-de-Sainte-Foy. Il comprend deux chambres, une aire de vie ouverte, une cuisine avec comptoirs de quartz, des planchers de bois, une terrasse avec vue sur la piscine et le boisé, ainsi qu'un stationnement intérieur. À proximité des services, des écoles et du transport en commun. Animaux et BBQ permis. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Autre, Intégré
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Borne de recharge payante multilogement, Piscine extérieure
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 10,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,6 × 13,0 pi (Bois)
•Salon — 12,0 × 13,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,5 × 13,5 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9,0 × 10,5 pi (Tapis)
•Salle de bains — 5,6 × 20,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1X 4Z5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HNmuRWMjvkmJEr-ceX-akA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 284 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Capitale-Nationale
Coût d'énergie: 800 $/an
Frais de copropriété: 4 920 $/an
Taxes scolaires: 181 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 700 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires et les cinq (5) électros-ménager sans garantie de qualité.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=12970360
Courtier inscripteur: Parent Marie — (418) 694-2026