104-1669 Rue Claire-Bonenfant

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 047 pi²
Construite en 2018

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 10994075 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (506 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (369 000 $).
Score de quartier 63.6/10 · transport 38.6 · marche 45.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LEBOURGNEUF: Spacieux 4 ½ en unité de coin comprenant deux chambres à coucher et un bureau. Grande cuisine avec îlot central, vaste balcon, thermopompe murale, deux espaces de rangement et deux stationnements extérieurs. Immeuble avec ascenseur, idéalement situé à proximité de tous les services, dans un secteur recherché. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Bois, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 6,7 × 10,11 pi (Autre)
•Cuisine — 6,2 × 12,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,5 × 11,1 pi (Autre)
•Salle d'eau — 7,5 × 8,7 pi (Céramique)
•Salon — 12,7 × 12,7 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,0 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 10,10 × 16,2 pi (Autre)
•Salle de bains — 9,9 × 13,0 pi (Céramique)
•Rangement — 3,5 × 5,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G2K 0J7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Efai4u1Qj0ium-iEfrMAQg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 334 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 4 260 $/an
Coût d'énergie: 550 $/an
Taxes municipales: 3 074 $/an (2026)
Taxes scolaires: 225 $/an (2026)
Inclusions: Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et balayeuse centrale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=10994075
Courtier inscripteur: Parent Marie — (418) 694-2026