409-205 Rue du Porche

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 398 pi²
Construite en 1986

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 10384670 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,9 % à notre estimation (504 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (432 000 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 75.6 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-PORT: Condo divise dans la "Maison Amyot", magnifiques fenêtres oscillo-batantes, TRÈS lumineux, unité de coin, GARAGE INTÉRIEUR chauffé, vue partielle sur le fleuve et vue directe sur le Château Frontenac, 2 chambres dont une avec verrière, 1 grand bureau, 2 salles de bains complètes, unité climatisé, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la vieille ville, le Château, la place des Canotiers ainsi que le fleuve. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Chauffé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
•Services disponibles : Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Oscillo-battant
•Vue : Sur l'eau, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 15,9 × 13,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 15,9 × 9,4 pi (Bois)
•Cuisine — 9,3 × 8,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 18,4 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,8 × 9,3 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 11,4 × 9,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 5,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 6,2 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,4 × 4,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1K 8R9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-A3kAwCx-hUeKgGVey7cJhg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 432 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 5
Coût d'énergie: 440 $/an
Frais de copropriété: 9 024 $/an
Taxes scolaires: 307 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 805 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=10384670
Courtier inscripteur: Péladeau-Lefebvre Bryan — (418) 694-2026
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