3126 Ch. Bellerive

Carignan, Montérégie

Duplex
3 chambres
3 salles de bain
450 pi² (42 m²)
Terrain 5 835 pi²
Construite en 2019

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 9978550 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 125,9 % à notre estimation (486 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Carignan (médiane 949 000 $, 14 annonces).
2 442 $/pi², soit +467,4 % par rapport à la médiane à Carignan (430 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 28 de plus que la médiane à Carignan (37 j).
Prix demandé = 103.68 × la valeur au rôle (10 600 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 48.3 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété unique et polyvalente offre une rare combinaison entre habitation, revenus et espace commercial. L'unité principale, répartie sur trois étages, propose de grandes pièces lumineuses ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous y trouverez aussi une section commerciale avec réception, bureau fermé et cuisinette, idéale pour un professionnel ou travailleur autonome. Possibilité d'usage commercial jusqu'à 22%, vérifications requises auprès de la ville. Loft indépendant d'environ 450 pi², présentement loué à 950 $ par mois, procure un revenu intéressant avec potentiel d'optimisation. Inclusions:Stores, Rideaux, Luminaires