210-220 route Madoc

Canton-Tremblay (Saguenay)

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
33 583 pi² (3 120 m²)
Terrain 33 583 pi²
Construite en 1992

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (493 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
16 $/pi², soit −95,3 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (375 700 $).
Grand terrain : 33 583 pi² (0.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à revenus avec logement secondaire indépendant 3 ½ (style Duplex) Prix selon les évaluations du marché. Preuve à l'appui. (3 ½) Potentiel de revenu : jusquà 12 000 $/année Construction : 1992 4 chambres - 10 ½ pièces Maison : 28' x 56' Terrain : 33 583 pi² Zonage : blanc (hors zone agricole) Description générale Magnifique propriété offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec logement locatif indépendant. Logement secondaire complètement indépendant avec entrée et compteur séparés. Secteur paisible et recherché Zonage blanc permettant certaines activités complémentaires (ex : horticulture serre et jardin déjà en place). Caractéristiques extérieures Garage isolé et chauffé 24 x 48 avec eau courante et combles habitables Serre 48 x 18 avec eau, électricité et chauffage Grand jardin prêt pour la culture Piscine hors terre (15 pi) Patio béton et bois avec gazebo 12 x 20 Gazebo haut de gamme (2017) Coin feu extérieur Galerie avant couverte Grande remise avec abri Terrain bordé de haies offrant une excellente intimité Nombreux arbres fruitiers et plantes vivaces Logement principal - 4 chambres Rez-de-chaussée : Cuisine à aire ouverte avec rangement Salle de séjour lumineuse Grand salon vitré très lumineux Étage : Chambre principale avec grand garde-robe 2 chambres supplémentaires Grande salle de bain avec bain et douche indépendants Entrée laveuse-sécheuse Sous-sol : Grande salle polyvalente Chambre additionnelle + bureau fermé Beaucoup de rangement Logement secondaire (3 ½) Logement indépendant au rez-de-chaussée 1 chambre, cuisine fonctionnelle, salon lumineux Salle de bain complète avec bain et douche, entrée laveuse-sécheuse Portique bien isolé à l'entrée Potentiel locatif : environ 1 000 $ / mois Stationnement : 10 espaces pour le logement principal 6 espaces pour le logement secondaire Inclusions à discuter Autres avantages Terrain zoné blanc Secteur tranquille et familial Potentiel de revenu supplémentaire si logement secondaire loué Conditions de visite Visite sur rendez-vous seulement Acheteurs sérieux avec préapprobation hypothécaire Bienvenue ! Éléments distinctifs : Immense garage chauffé sur plancher de béton, trust habitable et toiture en tôle. Inclusions : 0 Rénovations récentes : Changement de 9 fenêtres en 2025 Changer les 2 chauffe-eau en dec 2025 Toiture fait en 2018 Gazebo en bois fait en 2018 Changer plancher de bois flottant dans le couloir du haut en décembre 2025