1172 chemin Kilmar

Grenville-sur-la-Rouge

Chalet
6 chambres
3 salles de bain
120 000 pi² (11 148 m²)
Terrain 112 098 pi²
Construite en 2022

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 277,5 % à notre estimation (264 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des chalets à vendre au Québec (médiane 342 500 $, 56 annonces).
8 $/pi², soit −83,6 % par rapport à la médiane au Québec (51 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 9999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Devenez propriétaire de votre propre chalet locatif court terme au bord d'un lac privé. L'internet et le réseau cellulaire sont fonctionnels. Ce chalet possède 6 chambres à coucher fermées, bon pour 20 personnes et vendu meublé, donc opérationnel pour la location dès le jour 1. Les dépôts déjà reçus pour toutes les locations à venir vous seront évidemment transférés lors de l'achat. Un des critères TRÈS importants quand on achète un chalet locatif est le voisinage. Dans notre cas, ce n'est pas un problème grâce à l'immensité de notre terrain! Notre domaine inclut le lac ainsi qu'une bonne partie des montagnes autour. De plus ce chalet est directement sur le lac avec son propre quai, et possède son propre permis de location CITQ. Ce chalet loue entre 125 000$ et 175 000$ par année. N.B. Les taxes ne sont pas applicables si vous désirez continuer les locations. Si vous désirez le garder pour vous sans le louer, les taxes deviendront applicables. Situé à mi-chemin entre Montréal et Ottawa (1 heure pour chaque ville), il n'y a absolument rien de semblable sur le marché! Nous avons autant de clients de l'ontario que du Quebec! De plus notre lac a une qualité d'eau testée en laboratoire et qualifiée d'excellente, donc en très bonne santé sans algues, ni quenouille, ni nénuphores. Sautez sur l'occasion pendant qu'elle passe! Éléments distinctifs : permis CITQ location court terme Bord de lac revenu 125 000$ - 175 000$ / an 6 chambres, 20 personnes Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0