165 avenue Mozart O.

Description

Plongez au coeur du Mile-Ex, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, et laissez-vous séduire par ce remarquable condo dès le premier pas franchi ! Fraîchement rénovée avec des matériaux de première qualité, cette unité offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une chambre spacieuse et d'une garde-robe double, elle se distingue par une disposition des espaces communs en concept ouvert, ainsi qu'une superbe terrasse qui répondra à toutes vos attentes. Que vous soyez étudiant, jeune acheteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre au coeur de Montréal, cette résidence saura combler toutes vos exigences ! Frais de cop. (100 $/mois) 1 200 $ Frais communs (140 $/mois)1 680 $ Éléments distinctifs : Bienvenue dans votre paradis personnel ! Découvrez une maison qui répond à tous vos désirs : Profitez de votre entrée privée pour une intimité totale dès votre arrivée. Un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, sublimé par des plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant une atmosphère de grandeur inégalée. Une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Sortez par la porte-patio de la cuisine et découvrez votre terrasse privée, idéale pour des barbecues entre amis ou une détente ensoleillée avec un bon livre. Un petit casier de rangement extérieur est également disponible pour vos effets personnels. La salle de bain est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse superposées pour plus de commodité. Pour votre confort absolu, une thermopompe murale est installée dans l'unité. Profitez de plusieurs inclusions qui font de cette maison un véritable trésor pour les premiers acheteurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre à Montréal. Emplacement de choix ! Idéalement situé en face du parc Mozart, ce quartier verdoyant offre une atmosphère paisible, avec une station de Bixi juste en face. Avec un « walkscore » de 98, cet endroit est un véritable paradis pour les piétons, vous dispensant de la nécessité d'un véhicule. À quelques minutes à pied des stations de métro Parc et Castelnau, ainsi que de la Gare Parc. À moins de 10 minutes de marche du célèbre Marché Jean-Talon, un véritable paradis pour les gourmands avec ses étals de fruits et légumes frais, ses produits locaux et ses boutiques artisanales. De nombreux restaurants, magasins et institutions financières sont également à proximité. Le quartier est entouré de plusieurs parcs, dont le réputé Parc Jarry, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein air en famille, notamment grâce à son stade de tennis de renommée internationale. INFORMATIONS IMPORTANTES : ** Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds de minimum 20% est nécessaire. ** Le financement devra obligatoirement se faire par l'entremise de la caisse Desjardins de Bois-Franc-Bordeaux-Cartierville ** Les taxes municipales et scolaires sont pour l'ensemble de la copropriété. Un calcul est réalisé au prorata de la quote-part de chacun. ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt avant l'acte notarié. Vente avec garantie légale Inclusions : Inclusions : Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, thermopompe murale, chaude, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, table de cuisine, bancs, lit, 5 thermostats intelligents MYSA, serrure intelligente, futon, détecteur de fumée intelligent Exclusions : Cellier, tous les effets personnels du propriétaires. Rénovations récentes : 0

Détails pratiques

postal code

H2S1C6

Nombre de pièces

3

Étages

1

Garage

2