12526 Av. De Rivoli

Description

Cette magnifique et lumineuse unité en coin saura combler tous vos besoins. Situé dans un secteur très prisé d'Ahuntsic-Cartierville, vous serez près de tous les services, tout en vivant dans un environnement paisible et agréable. Cette propriété, répartie sur deux étages, au décor digne d'une revue de décoration saura vous plaire dès votre entrée par tout ce qu'elle a à vous offrir : ses deux chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, ses spacieuse aires de vie commune, son garage et son espace de vie extérieure aménagé, tel un réel havre de paix. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! ?a=1&pws=1#!/ Éléments distinctifs : Cette propriété a été minutieusement entretenue par sa propriétaire des 14 dernières années. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des années. La généreuse fenestration de cette propriété lui confère une luminosité extraordinaire. La vue des fenêtres du condo donne sur le pont Lachapelle, le parc Belmont et la rivière des Prairies où l'on peut apercevoir à l'automne et au printemps des outardes et des canards. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, parfait pour recevoir parents et amis. Cette unité comporte deux chambres de bonnes dimensions. Chacun des étages de la propriété comporte sa propre salle de bain complète, toutes deux fraîchement rénovées. La salle de bain du haut a des planchers chauffants. L'unité comporte de nombreux espaces de rangement. La propriété possède une thermopompe à deux têtes offrant ainsi un confort optimal dans toute la propriété. Accès au garage par le sous-sol, votre voiture sera toujours bien rangée et au chaud. La cour arrière est très intime et bien aménagée ! Vous aurez assurément un coup de foudre pour ce petit havre de paix ! Cette propriété à une localisation des plus idéales : - Secteur des plus paisibles. En quelques pas, vous vous retrouverez au Parc Belmont, parc riverain de la Rivière des Prairies, un parc propice à la détente. Il y a des sentiers de marche proche de la rivière et dans la forêt, tout cela est accessible par la porte du jardin du condo. - Une piste cyclable se retrouve à quelques mètres de la propriété. - Les amoureux de la nature seront ravis par son emplacement où de nombreux espaces verts sont à proximité. - Le club de canot-kayak de Cartierville offre aussi des locations. - Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires dans le secteur. - Les Cégeps Saint-Laurent et Vanier sont à une dizaine de minutes de voiture seulement. - Près de tous les services, restaurants, épiceries, clinique médicale, pharmacies, institutions financières et beaucoup plus se retrouvent à une distance de marche. Les Boulevards Gouin Ouest, Laurentiens, Marcel-Laurin regorgent de tous les services dont vous aurez besoin. - Vous serez à moins de 15 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, idéal pour les travailleurs de la santé. - Vous atteindrez Laval en moins de 5 minutes par le Pont Lachapelle. - Plusieurs lignes de transports en commun dans le secteur, proximité de la station de Métro Côte Vertu et de la gare Bois-Franc. - Accès rapide aux autoroutes : 15, 13, 40, 440. ** Pour la cotisation spéciale, voir Document Ajout au procès-verbal de l'Assemblée générale de 2023. Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0

Détails pratiques

postal code

H4J2L9

Nombre de pièces

10

Étages

2

Garage

1

Stationnement privé

1