917Z-919Z Av. Duluth E.

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1921

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 12701961 · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (663 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (58 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (538 300 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 88.5 · marche 98.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Multi-familiale - à vendre - 917Z-919Z Av. Duluth E.. RARE OPPORTUNITÉ -- PLATEAU MONT-ROYAL! À 2 minutes du Parc La Fontaine, ce duplex OFFRE une flexibilité exceptionnelle. . Revenus bruts potentiel de 52 200 $/an pour un MRB d'environ 17, quasi introuvable sur le Plateau. Cachet chaleureux, cour arrière intime, grand balcon et nombreuses rénovations récentes. Actif stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant. À qui la chance? VOIR ADDENDA VIDEO:https://daniellariviere.com/cottage-au-coeur-du-plateau-mont-royal/ Contact: Daniel Lariviere - (514) 802-9110 ie: courtier immobilier ROYAL LEPAGE VILLAGE, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12701961 Inclusions:- Poêle et micro-onde - Réfrigérateur Exclusions: - Laveuse - Secheuse - Asirateur - Meubles - Effets personnel