261 Rue Julien-Beaudriau

St-Athanase (Montérégie)

Maison
11 chambres
12 salles de bain
Terrain 5 661 pi²
Construite en 2005

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (526 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à St-Athanase (Montérégie) (médiane 749 000 $, 9 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 41 j à St-Athanase (Montérégie)).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (474 800 $).
Score de quartier 36.0/10 · marche 14.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED RÉNOVÉ! Une propriété clé en main qui saura vous charmer! Elle offre 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes récemment rénovées. Cuisine fonctionnelle entièrement refaite à neuf en 2026 et aire de vie à concept ouvert, lumineuse grâce à sa généreuse fenestration.

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 111.00 x 51.00 pieds
•Adresse : 261 Rue Julien-Beaudriau
•Année : 2005
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 51 x 111 pieds
•Dimensions du bâtiment : 32 x 30 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Piscine : Oui
•Thermopompe : Oui
•Inclusion : Luminaires, Hotte de cuisinière, Climatiseur mural, Aspirateur central, Piscine hors-terre et ses accessoires.
•Évaluation du bâtiment : 278 400 $
•Évaluation du terrain : 196 400 $
•Évaluation totale : 474 800 $
•Taxes annuelles : 3 387 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 32 pieds
•Largeur du terrain : 51 pieds
•Profondeur du bâtiment : 30 pieds
•Profondeur du terrain : 111 pieds
•Superficie du terrain : 6 866 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 11
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 9,6 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 8,3 / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12,2 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 12 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,9 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 8,1 / Céramique
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 4,9 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 24,1 x 16,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Taxes municipales : 3 387 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 292 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-18
Adresse: 261 Rue Julien-Beaudriau
Année: 2005
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 51 x 111 pieds
Dimensions du bâtiment: 32 x 30 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Piscine: Oui
Thermopompe: Oui
Inclusion: Luminaires, Hotte de cuisinière, Climatiseur mural, Aspirateur central, Piscine hors-terre et ses accessoires.
Évaluation du bâtiment: 278 400 $
Évaluation du terrain: 196 400 $
Évaluation totale: 474 800 $
Taxes annuelles: 3 387 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 32 pieds
Largeur du terrain: 51 pieds
Profondeur du bâtiment: 30 pieds
Profondeur du terrain: 111 pieds
Superficie du terrain: 6 866 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 11
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 9,6 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 8,3 / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12,2 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 12 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 8,1 / Céramique
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 4,9 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 24,1 x 16,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Taxes municipales: 3 387 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 292 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]