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À vendreEstimation −6,4 % vs prix10310 10314 Rue des Chardonnerets
St-Canut
- Triplex
- 3 chambres
- Terrain 7 750 pi²
- Construite en 2003
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (749 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 58 j au Québec).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (599 000 $).
- Score de quartier 45.6/10 · marche 22.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex 3X 5 1/2, situé dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel, à proximité de plusieurs commerces et services facilitant le quotidien des locataires. Cet immeuble, qui présente un bon entretien général, constitue une occasion intéressante pour l'investisseur souhaitant acquérir une propriété à revenus ou bonifier son portefeuille immobilier.
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 40.00 x 18.00 mètres
- •Adresse : 10310 10314 Rue des Chardonnerets
- •Année : 2003
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 18 x 40 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnelles des locataires.
- •Évaluation du bâtiment : 420 200 $
- •Évaluation du terrain : 178 800 $
- •Évaluation totale : 599 000 $
- •Taxes annuelles : 2 934 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du terrain : 18 mètres
- •Profondeur du terrain : 40 mètres
- •Superficie du terrain : 734 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Taxes municipales : 2 934 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 401 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-13
- Adresse
- 10310 10314 Rue des Chardonnerets
- Année
- 2003
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 18 x 40 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnelles des locataires.
- Évaluation du bâtiment
- 420 200 $
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation totale
- 599 000 $
- Taxes annuelles
- 2 934 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du terrain
- 18 mètres
- Profondeur du terrain
- 40 mètres
- Superficie du terrain
- 734 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Taxes municipales
- 2 934 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 401 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
