36 38 Rue Lapointe

Clermont (Québec)

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 843 pi²
Construite en 1950

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (229 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 58 j au Québec).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (143 500 $).
Score de quartier 49.3/10 · transport 69.5 · marche 53.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de deux logements de 5 1/2 pièces situé près de tout les services. Garage détaché de 12 x 20 pieds, entrée asphaltée, clôturée. Le logement du 36 a été rénové. Il y a un rangement sur la galerie de chaque logement. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Revenu de 8160.00$ par années. Parfait pour un propriétaire occupant ou pour

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 33.28 x 16.31 mètres
•Adresse : 36 38 Rue Lapointe
•Année : 1950
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 16,31 x 33,28 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,58 x 9,96 mètres
•Date occupation : 2027-07-01
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Les effets personnels du vendeur. Les effets personnels des locataires.
•Évaluation du bâtiment : 130 500 $
•Évaluation du terrain : 13 000 $
•Évaluation totale : 143 500 $
•Taxes annuelles : 2 869 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,58 mètres
•Largeur du terrain : 16,31 mètres
•Profondeur du bâtiment : 9,96 mètres
•Profondeur du terrain : 33,28 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 511,1 mètres carrés
•Superficie habitable : 181,28 mètres carrés
•Nombre de pièces : 5
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 6,6 (grandeur irrégulière) / Tuiles
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Assurances : 2 310 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Gazon/neige : 500 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (A) : 3 680 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 869 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 96 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-10
Adresse: 36 38 Rue Lapointe
Année: 1950
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 16,31 x 33,28 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,58 x 9,96 mètres
Date occupation: 2027-07-01
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Les effets personnels du vendeur. Les effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment: 130 500 $
Évaluation du terrain: 13 000 $
Évaluation totale: 143 500 $
Taxes annuelles: 2 869 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,58 mètres
Largeur du terrain: 16,31 mètres
Profondeur du bâtiment: 9,96 mètres
Profondeur du terrain: 33,28 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 511,1 mètres carrés
Superficie habitable: 181,28 mètres carrés
Nombre de pièces: 5
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 6,6 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Assurances: 2 310 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige: 500 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A): 3 680 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 869 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 96 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]