611 621 Rue Moreau

Ste-Sophie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 75 032 pi²
Construite en 1960

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 183,6 % à notre estimation (220 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Ste-Sophie (médiane 585 000 $, 31 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 30 de moins que la médiane à Ste-Sophie (38 j).
Prix demandé = 4.53 × la valeur au rôle (138 100 $).
Grand terrain : 75 032 pi² (1.72 acre).
Score de quartier 35.2/10 · marche 3.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée sur un immense terrain bordé par la magnifique rivière de l'Achigan. Située au bout d'un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie paisible où nature, intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos projets et de moments de détente au bord de l'eau, dans un

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 1
•Superficie du terrain : 118.63 x 58.76 mètres
•Adresse : 611 621 Rue Moreau
•Année : 1960
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 58,76 x 118,63 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,83 x 8,02 mètres
•Nombre de chambres : 1 chambre
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Berge / rive : Oui
•Évaluation du bâtiment : 34 800 $
•Évaluation du terrain : 223 300 $
•Évaluation totale : 258 100 $
•Taxes annuelles : 1 303 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,83 mètres
•Largeur du terrain : 58,76 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8,02 mètres
•Profondeur du terrain : 118,63 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 6 631,6 mètres carrés
•Notes occupation : 21 jours
•Nombre de pièces : 1
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 7,43
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,7 x 9,53
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,15 x 7,59
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,58 x 6,39 (grandeur irrégulière)
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,54 x 8,32
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 7,55
•Taxes municipales : 1 303 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 83 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-09
Adresse: 611 621 Rue Moreau
Année: 1960
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 58,76 x 118,63 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,83 x 8,02 mètres
Nombre de chambres: 1 chambre
Type vendeur/locateur: un courtier
Berge / rive: Oui
Évaluation du bâtiment: 34 800 $
Évaluation du terrain: 223 300 $
Évaluation totale: 258 100 $
Taxes annuelles: 1 303 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,83 mètres
Largeur du terrain: 58,76 mètres
Profondeur du bâtiment: 8,02 mètres
Profondeur du terrain: 118,63 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 6 631,6 mètres carrés
Notes occupation: 21 jours
Nombre de pièces: 1
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 7,43
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,7 x 9,53
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,15 x 7,59
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,58 x 6,39 (grandeur irrégulière)
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,54 x 8,32
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 7,55
Taxes municipales: 1 303 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 83 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]