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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

400 000 $

À vendreEstimation −14,2 % vs prix

1973 1977 Av. St-Edouard

Plessisville, Centre-du-Québec

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 7 100 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (343 200 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Plessisville (médiane 345 000 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 9 jours, 57 de moins que la médiane à Plessisville (66 j).
  • Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (197 700 $).
  • Score de quartier 69.2/10 · marche 50.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs, voici une occasion à saisir! Immeuble à revenus de 5 logements situé à Plessisville, comprenant 3 logements de 3 ½ pièces et 2 logements de 2 ½ pièces. Générant des revenus annuels approximatifs de 33 756 $, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quintuplex
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 30.48 x 21.64 mètres
  • •Adresse : 1973 1977 Av. St-Edouard
  • •Année : 1940
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 21,64 x 30,48 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 166 000 $
  • •Évaluation du terrain : 31 700 $
  • •Évaluation totale : 197 700 $
  • •Taxes annuelles : 4 995 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 21,64 mètres
  • •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
  • •Superficie du terrain : 659,6 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 3 303 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 740 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 6 383 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 4 995 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 137 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-09
Adresse
1973 1977 Av. St-Edouard
Année
1940
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
21,64 x 30,48 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment
166 000 $
Évaluation du terrain
31 700 $
Évaluation totale
197 700 $
Taxes annuelles
4 995 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
21,64 mètres
Profondeur du terrain
30,48 mètres
Superficie du terrain
659,6 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
3 303 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
740 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
6 383 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
4 995 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
137 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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