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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

499 900 $

À vendreEstimation +7,9 % vs prix

34Z Rue de la Sablière

Ste-Marguerite-Station

  • Maison
  • 7 chambres
  • 7 salles de bain
  • Terrain 20 436 pi²
  • Construite en 2018
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (539 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Ste-Marguerite-Station (médiane 649 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Ste-Marguerite-Station (54 j).
  • Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (395 500 $).
  • Grand terrain : 20 436 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VUE VUE VUE!! Maison moderne (construction 2018) au coeur de la nature (Domaine Nature, accès au lac à distance de marche)! Fenestration abondante, luminosité et intimité au rendez-vous. Coin café. Terrain de près de 25 000 pi carré. Concept à aire ouverte, avec une magnifique terrasse couverte sur le côté, l'une en avant et une autre à l'arrière.

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 150.60 x 135.70 pieds
  • •Adresse : 34Z Rue de la Sablière
  • •Année : 2018
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 135,7 x 150,6 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 48,7 x 16,2 pieds
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 349 400 $
  • •Évaluation du terrain : 46 100 $
  • •Évaluation totale : 395 500 $
  • •Taxes annuelles : 2 539 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 48,7 pieds
  • •Largeur du terrain : 135,7 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 16,2 pieds
  • •Profondeur du terrain : 150,6 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 24 590,14 pieds carrés
  • •Superficie habitable : 24 590,14 pieds carrés
  • •Notes occupation : 90 jours
  • •Type de condo : Divise
  • •Nombre de pièces : 9
  • •Hall d'entrée : 2ème étage / 7,4 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
  • •Salon : 2ème étage / 14,6 x 9,3 / Plancher flottant
  • •Salle à manger : 2ème étage / 9,6 x 7,2 / Plancher flottant
  • •Cuisine : 2ème étage / 11,5 x 7,5 / Plancher flottant
  • •Salle de bain : 2ème étage / 10,1 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
  • •Chambre principale : 2ème étage / 10,6 x 9,8 / Plancher flottant
  • •Salle familiale : Sous-sol / 17,7 x 13,6 / Plancher flottant
  • •Cave / chambre froide : Sous-sol / 7 x 3,11 / Béton
  • •Frais partagés : 720 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 1 800 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 2 539 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 270 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-08
Adresse
34Z Rue de la Sablière
Année
2018
Type de propriété
Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
135,7 x 150,6 pieds
Dimensions du bâtiment
48,7 x 16,2 pieds
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Évaluation du bâtiment
349 400 $
Évaluation du terrain
46 100 $
Évaluation totale
395 500 $
Taxes annuelles
2 539 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
48,7 pieds
Largeur du terrain
135,7 pieds
Profondeur du bâtiment
16,2 pieds
Profondeur du terrain
150,6 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
24 590,14 pieds carrés
Superficie habitable
24 590,14 pieds carrés
Notes occupation
90 jours
Type de condo
Divise
Nombre de pièces
9
Hall d'entrée
2ème étage / 7,4 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon
2ème étage / 14,6 x 9,3 / Plancher flottant
Salle à manger
2ème étage / 9,6 x 7,2 / Plancher flottant
Cuisine
2ème étage / 11,5 x 7,5 / Plancher flottant
Salle de bain
2ème étage / 10,1 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale
2ème étage / 10,6 x 9,8 / Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol / 17,7 x 13,6 / Plancher flottant
Cave / chambre froide
Sous-sol / 7 x 3,11 / Béton
Frais partagés
720 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
1 800 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
2 539 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
270 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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