52 Rue François-Lemaître

St-Luc (Montérégie)

Maison
11 chambres
7 salles de bain
Terrain 7 150 pi²
Construite en 2025

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (856 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à St-Luc (Montérégie) (médiane 850 755 $, 14 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 56 de moins que la médiane à St-Luc (Montérégie) (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (768 200 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 36.2/10 · marche 10.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique plain-pied haut de gamme 2025, situé dans un secteur recherché de l'Île-Sainte-Thérèse. Cette propriété propose un espace de vie à aire ouverte des plus harmonieux, réunissant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une splendide cuisine dotée de comptoirs de quartz et d'un garde-manger

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 22.93 x 28.97 mètres
•Adresse : 52 Rue François-Lemaître
•Année : 2025
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 28,97 x 22,93 mètres
•Dimensions du bâtiment : 12,19 x 8,52 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Évaluation du bâtiment : 346 400 $
•Évaluation du terrain : 159 400 $
•Évaluation totale : 505 800 $
•Taxes annuelles : 3 448 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 12,19 mètres
•Largeur du terrain : 28,97 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8,52 mètres
•Profondeur du terrain : 22,93 mètres
•Superficie du terrain : 664,3 mètres carrés
•Superficie habitable : 98,5 mètres carrés
•Notes occupation : 45 jours
•Nombre de pièces : 10
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 9 / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 2,5 / Céramique / Garde-manger Walk-In
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 8,9 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 9,1 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 8,1 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 25,11 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salle de lavage : Sous-sol / 6,9 x 6,5 / Couvre-sol souple
•Rangement : Sous-sol / 10,2 x 3,1 / Couvre-sol souple
•Taxes municipales : 3 448 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-07
Adresse: 52 Rue François-Lemaître
Année: 2025
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 28,97 x 22,93 mètres
Dimensions du bâtiment: 12,19 x 8,52 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Évaluation du bâtiment: 346 400 $
Évaluation du terrain: 159 400 $
Évaluation totale: 505 800 $
Taxes annuelles: 3 448 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 12,19 mètres
Largeur du terrain: 28,97 mètres
Profondeur du bâtiment: 8,52 mètres
Profondeur du terrain: 22,93 mètres
Superficie du terrain: 664,3 mètres carrés
Superficie habitable: 98,5 mètres carrés
Notes occupation: 45 jours
Nombre de pièces: 10
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 9 / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 2,5 / Céramique / Garde-manger Walk-In
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 8,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 9,1 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 8,1 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 25,11 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle de lavage: Sous-sol / 6,9 x 6,5 / Couvre-sol souple
Rangement: Sous-sol / 10,2 x 3,1 / Couvre-sol souple
Taxes municipales: 3 448 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 368 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]