80 Rue du Bord-de-l'Eau

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 4 800 pi²
Construite en 1967

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,8 % à notre estimation (339 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 31 de moins que la médiane à Lavaltrie (45 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (236 700 $).
Score de quartier 48.8/10 · transport 44.0 · marche 29.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement situé, ce bungalow en brique sur quatre côtés séduit par son confort, son cachet et sa proximité du fleuve. Il offre trois chambres, un sous-sol entièrement fini, un garage et un stationnement généreux. À moins de 500 mètres du fleuve Saint-Laurent, profitez d'un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités. Une

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 24.38 x 18.29 mètres
•Adresse : 80 Rue du Bord-de-l'Eau
•Année : 1967
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 18,29 x 24,38 mètres
•Dimensions du bâtiment : 10,54 x 7,72 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Évaluation du bâtiment : 131 800 $
•Évaluation du terrain : 104 900 $
•Évaluation totale : 236 700 $
•Taxes annuelles : 3 203 $
•Année évaluation : 2022
•Largeur du bâtiment : 10,54 mètres
•Largeur du terrain : 18,29 mètres
•Profondeur du bâtiment : 7,72 mètres
•Profondeur du terrain : 24,38 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 466,3 mètres carrés
•Notes occupation : 40 jours
•Nombre de pièces : 6
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14,5 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 8,6 / Tapis
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 6 / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 13 (grandeur irrégulière) / Autre / Cuisine/Salle à manger
•Salle familiale : Sous-sol / 19,8 x 21,6 (grandeur irrégulière) / Béton
•Taxes municipales : 3 203 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 167 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 80 Rue du Bord-de-l'Eau
Année: 1967
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 18,29 x 24,38 mètres
Dimensions du bâtiment: 10,54 x 7,72 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Évaluation du bâtiment: 131 800 $
Évaluation du terrain: 104 900 $
Évaluation totale: 236 700 $
Taxes annuelles: 3 203 $
Année évaluation: 2022
Largeur du bâtiment: 10,54 mètres
Largeur du terrain: 18,29 mètres
Profondeur du bâtiment: 7,72 mètres
Profondeur du terrain: 24,38 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 466,3 mètres carrés
Notes occupation: 40 jours
Nombre de pièces: 6
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14,5 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 8,6 / Tapis
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 6 / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 13 (grandeur irrégulière) / Autre / Cuisine/Salle à manger
Salle familiale: Sous-sol / 19,8 x 21,6 (grandeur irrégulière) / Béton
Taxes municipales: 3 203 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 167 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]