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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 000 $

À vendreEstimation −47,9 % vs prix · faible confiance

1256 Rue Principale

St-Wenceslas

  • Maison
  • 11 chambres
  • 14 salles de bain
  • Terrain 12 212 pi²
  • Construite en 2022
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 92,1 % à notre estimation (416 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
  • En ligne depuis 18 jours, 41 de moins que la médiane au Québec (59 j).
  • Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (439 900 $).
  • Construction récente (2022).
  • Score de quartier 54.7/10 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Construite en 2022, cette propriété offre un véritable air de vacances à la maison avec piscine creusée chauffée, salon d'été, cuisine et bar extérieurs. Superbe verrière quatre saisons, deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, et banquette intégrée à la salle à manger. Garage double chauffé, porte arrière,

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 1256 Rue Principale
  • •Année : 2022
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 89 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 26 x 40 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Piscine : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente.
  • •Inclusion : Luminaires, lustres, lave-vaisselle, bancs de l'ilot
  • •Évaluation du bâtiment : 401 300 $
  • •Évaluation du terrain : 38 600 $
  • •Évaluation totale : 439 900 $
  • •Taxes annuelles : 4 070 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 26 pieds
  • •Largeur du terrain : 89 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 40 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 31 094 pieds carrés
  • •Notes occupation : 90 jours
  • •Nombre de pièces : 12
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 6,3 / Plancher flottant
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 23 x 12,4 / Plancher flottant
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 13,7 / Plancher flottant
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10 / Plancher flottant
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 10 / Céramique
  • •Solarium : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 17 / Plancher flottant
  • •Chambre principale : Sous-sol / 14,7 x 13 / Couvre-sol souple
  • •Salle familiale : Sous-sol / 13,6 x 17,3 / Plancher flottant
  • •Chambre : Sous-sol / 11 x 13,6 / Plancher flottant
  • •Bureau : Sous-sol / 12 x 9 / Plancher flottant
  • •Salle de lavage : Sous-sol / 12 x 5,5 / Plancher flottant
  • •Taxes municipales : 4 070 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 328 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
1256 Rue Principale
Année
2022
Type de propriété
Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
89 pieds
Dimensions du bâtiment
26 x 40 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Piscine
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente.
Inclusion
Luminaires, lustres, lave-vaisselle, bancs de l'ilot
Évaluation du bâtiment
401 300 $
Évaluation du terrain
38 600 $
Évaluation totale
439 900 $
Taxes annuelles
4 070 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
26 pieds
Largeur du terrain
89 pieds
Profondeur du bâtiment
40 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
31 094 pieds carrés
Notes occupation
90 jours
Nombre de pièces
12
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 6,3 / Plancher flottant
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 23 x 12,4 / Plancher flottant
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 13,7 / Plancher flottant
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10 / Plancher flottant
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,5 x 10 / Céramique
Solarium
1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 17 / Plancher flottant
Chambre principale
Sous-sol / 14,7 x 13 / Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol / 13,6 x 17,3 / Plancher flottant
Chambre
Sous-sol / 11 x 13,6 / Plancher flottant
Bureau
Sous-sol / 12 x 9 / Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol / 12 x 5,5 / Plancher flottant
Taxes municipales
4 070 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
328 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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