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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

769 900 $

À vendreEstimation −10,5 % vs prix

11395 Rue de la Topaze

Mirabel, Laurentides

  • Maison
  • 15 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • 16 145 pi² (1 500 m²)
  • Terrain 16 146 pi²
  • Construite en 2003
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (688 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
  • 48 $/pi², soit −86,7 % par rapport à la médiane à Mirabel (358 $/pi²).
  • En ligne depuis 18 jours, 21 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (570 700 $).
  • Score de quartier 39.7/10 · marche 15.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
  • •Nombre de chambres : 5
  • •Superficie du terrain : 50.00 x 30.00 mètres
  • •Adresse : 11395 Rue de la Topaze
  • •Année : 2003
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 30 x 50 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 8,96 x 8,28 mètres
  • •Nombre de chambres : 4 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Piscine : Oui
  • •Foyer : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 352 300 $
  • •Évaluation du terrain : 218 400 $
  • •Évaluation totale : 570 700 $
  • •Taxes annuelles : 2 124 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 8,96 mètres
  • •Largeur du terrain : 30 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 8,28 mètres
  • •Profondeur du terrain : 50 mètres
  • •Superficie du terrain : 1 500 mètres carrés
  • •Notes occupation : 45 jours
  • •Nombre de pièces : 13
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,9 / Céramique
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 13,1 / Bois
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 11 / Bois
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 9,9 / Bois
  • •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 5,8 / Céramique
  • •Chambre principale : 2ème étage / 15,1 x 13,2 / Bois
  • •Chambre : 2ème étage / 13,1 x 12,1 / Bois
  • •Salle de bain : 2ème étage / 13 x 8,3 / Céramique
  • •Bureau : Sous-sol / 12,1 x 9,1 / Plancher flottant
  • •Salle familiale : Sous-sol / 15,8 x 12,6 / Plancher flottant
  • •Salle de lavage : Sous-sol / 11,1 x 8,3 / Céramique
  • •Autres (A) : 2 830 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 2 124 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 355 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
11395 Rue de la Topaze
Année
2003
Type de propriété
Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
30 x 50 mètres
Dimensions du bâtiment
8,96 x 8,28 mètres
Nombre de chambres
4 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Piscine
Oui
Foyer
Oui
Thermopompe
Oui
Évaluation du bâtiment
352 300 $
Évaluation du terrain
218 400 $
Évaluation totale
570 700 $
Taxes annuelles
2 124 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
8,96 mètres
Largeur du terrain
30 mètres
Profondeur du bâtiment
8,28 mètres
Profondeur du terrain
50 mètres
Superficie du terrain
1 500 mètres carrés
Notes occupation
45 jours
Nombre de pièces
13
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,9 / Céramique
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 13,1 / Bois
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 11 / Bois
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,1 x 9,9 / Bois
Salle d'eau
1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 5,8 / Céramique
Chambre principale
2ème étage / 15,1 x 13,2 / Bois
Chambre
2ème étage / 13,1 x 12,1 / Bois
Salle de bain
2ème étage / 13 x 8,3 / Céramique
Bureau
Sous-sol / 12,1 x 9,1 / Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol / 15,8 x 12,6 / Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol / 11,1 x 8,3 / Céramique
Autres (A)
2 830 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
2 124 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
355 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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