1 / 29755 000 $
À vendreEstimation −7,2 % vs prix · faible confiance764 766 Rue Laurier
Beloeil, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 14 000 pi² (1 301 m²)
- Terrain 16 695 pi²
- Construite en 1940
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (700 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Beloeil (médiane 820 000 $, 12 annonces).
- En ligne depuis 23 jours, 38 de moins que la médiane à Beloeil (61 j).
- Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (1 160 900 $).
- Score de quartier 83.3/10 · transport 56.5 · marche 89.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARE! SUPERBE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DU VIEUX BELOEIL SUR TERRAIN SUR TERRAIN DE PLUS DE 14000 PI2! Grand garage/remise détachée. Les deux logements sont loués actuellement avec des locataires stables. Logement du bas avec deux chambres, grande cuisine et un sous-sol parfait pour le rangement. À l'étage un autre appartement avec deux chambres
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 45.26 x 34.27 mètres
- •Adresse : 764 766 Rue Laurier
- •Année : 1940
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 34,27 x 45,26 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 7,72 x 9,54 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Exclusion : Tous les biens restants des locataires et du propriétaire.
- •Inclusion : Deux réservoirs chauffe-eau, luminaires, fixtures.
- •Évaluation du bâtiment : 228 500 $
- •Évaluation du terrain : 352 200 $
- •Évaluation totale : 580 700 $
- •Taxes annuelles : 4 363 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 7,72 mètres
- •Largeur du terrain : 34,27 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 9,54 mètres
- •Profondeur du terrain : 45,26 mètres
- •Superficie du terrain : 1 304,5 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 4
- •Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 6,5 / Tapis / Entrée arrière
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 13,2 / Plancher flottant
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 9,2 / Plancher flottant
- •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 9,4 / Plancher flottant
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 5 / Céramique
- •Hall d'entrée : 2ème étage / 6,9 x 7,2 / Linoléum
- •Chambre principale : 2ème étage / 12,7 x 12,4 / Plancher flottant
- •Taxes municipales : 4 363 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-25
- Adresse
- 764 766 Rue Laurier
- Année
- 1940
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 34,27 x 45,26 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 7,72 x 9,54 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Exclusion
- Tous les biens restants des locataires et du propriétaire.
- Inclusion
- Deux réservoirs chauffe-eau, luminaires, fixtures.
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Évaluation du terrain
- 352 200 $
- Évaluation totale
- 580 700 $
- Taxes annuelles
- 4 363 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 7,72 mètres
- Largeur du terrain
- 34,27 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 9,54 mètres
- Profondeur du terrain
- 45,26 mètres
- Superficie du terrain
- 1 304,5 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 4
- Autre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 6,5 / Tapis / Entrée arrière
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 13,2 / Plancher flottant
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 9,2 / Plancher flottant
- Chambre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 9,4 / Plancher flottant
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 5 / Céramique
- Hall d'entrée
- 2ème étage / 6,9 x 7,2 / Linoléum
- Chambre principale
- 2ème étage / 12,7 x 12,4 / Plancher flottant
- Taxes municipales
- 4 363 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 353 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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