2175 Rue de Calmar

Laval / Duvernay, Laval

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 969 pi²
Construite en 1987

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (967 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 185 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 35 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (829 200 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 54.9 · marche 17.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion unique d'acquérir cette superbe propriété, offerte pour la première fois sur le marché! Idéalement située, cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires d'origine. Nichée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, dans une rue en rond-point à proximité du parc Lausanne, elle a tout pour plaire.

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 28.82 x 25.69 mètres
•Adresse : 2175 Rue de Calmar
•Année : 1987
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 25,69 x 28,82 mètres
•Dimensions du bâtiment : 12,02 x 11,51 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Exclusion : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
•Évaluation du bâtiment : 487 400 $
•Évaluation du terrain : 273 500 $
•Évaluation totale : 760 900 $
•Taxes annuelles : 4 636 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 12,02 mètres
•Largeur du terrain : 25,69 mètres
•Profondeur du bâtiment : 11,51 mètres
•Profondeur du terrain : 28,82 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 551 mètres carrés
•Notes occupation : 90 jours
•Nombre de pièces : 13
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 13,4 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle familiale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,5 x 15,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 6,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 14,9 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
•Chambre : 2ème étage / 15,3 x 11,8 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
•Salle de bain : 2ème étage / 11,5 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Atelier : Sous-sol / 22,1 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Autre
•Bureau : Sous-sol / 12,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Taxes municipales : 4 636 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 524 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-21
Adresse: 2175 Rue de Calmar
Année: 1987
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 25,69 x 28,82 mètres
Dimensions du bâtiment: 12,02 x 11,51 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Exclusion: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Évaluation du bâtiment: 487 400 $
Évaluation du terrain: 273 500 $
Évaluation totale: 760 900 $
Taxes annuelles: 4 636 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 12,02 mètres
Largeur du terrain: 25,69 mètres
Profondeur du bâtiment: 11,51 mètres
Profondeur du terrain: 28,82 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 551 mètres carrés
Notes occupation: 90 jours
Nombre de pièces: 13
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 13,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,5 x 15,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 5,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 6,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 14,9 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre: 2ème étage / 15,3 x 11,8 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Salle de bain: 2ème étage / 11,5 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Atelier: Sous-sol / 22,1 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Autre
Bureau: Sous-sol / 12,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Taxes municipales: 4 636 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 524 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]