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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

899 000 $

À vendreEstimation −33,5 % vs prix

229 239 7e Avenue N.

Sherbrooke, Estrie

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Terrain 5 148 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 50,3 % à notre estimation (598 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
  • En ligne depuis 29 jours, 32 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
  • Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (485 600 $).
  • Score de quartier 87.4/10 · transport 89.0 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion d'investissement avec cet immeuble de 6 logements en brique, situé sur la 7e Avenue Nord. Entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la rénovation des salles de bains des six logements ainsi que la modernisation de plusieurs cuisines, revêtements de sol, calorifères, thermostats et

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 23.77 x 20.12 mètres
  • •Adresse : 229 239 7e Avenue N.
  • •Année : 1954
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 20,12 x 23,77 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 9,87 x 12,2 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 469 500 $
  • •Évaluation du terrain : 86 100 $
  • •Évaluation totale : 555 600 $
  • •Taxes annuelles : 7 345 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 9,87 mètres
  • •Largeur du terrain : 20,12 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 12,2 mètres
  • •Profondeur du terrain : 23,77 mètres
  • •Superficie du terrain : 478,3 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 361,23 mètres carrés
  • •Notes occupation : 45 jours
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,11 x 14,7 / Autre
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 9,1 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,9 / Céramique
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 10 / Bois
  • •Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 37,7 x 15,6 / Béton / Cave
  • •Taxes municipales : 7 345 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 371 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-18
Adresse
229 239 7e Avenue N.
Année
1954
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
20,12 x 23,77 mètres
Dimensions du bâtiment
9,87 x 12,2 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
469 500 $
Évaluation du terrain
86 100 $
Évaluation totale
555 600 $
Taxes annuelles
7 345 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
9,87 mètres
Largeur du terrain
20,12 mètres
Profondeur du bâtiment
12,2 mètres
Profondeur du terrain
23,77 mètres
Superficie du terrain
478,3 mètres carrés
Superficie habitable
361,23 mètres carrés
Notes occupation
45 jours
Nombre de pièces
4
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,11 x 14,7 / Autre
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 9,1 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 4,9 / Céramique
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 10 / Bois
Autre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 37,7 x 15,6 / Béton / Cave
Taxes municipales
7 345 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
371 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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