295 301 Rue des Prés

St-Bernard

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 10 000 pi²
Construite en 2004

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,8 % à notre estimation (445 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 27 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (474 000 $).
Score de quartier 53.6/10 · marche 55.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MERVEILLEUX TRIPLEX AVEC GARAGE! Très bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse unité rénovée en 2013 comprenant 4 chambres à coucher, une belle cuisine avec comptoirs en granite, une spacieuse salle à manger, 2 salles de bain ainsi qu'un beau salon avec un coin café-bar, parfait

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 100.00 x 100.00 pieds
•Adresse : 295 301 Rue des Prés
•Année : 2004
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 100 x 100 pieds
•Dimensions du bâtiment : 56 x 36 pieds
•Date occupation : 2027-05-01
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Meubles et Effet pers
•Évaluation du bâtiment : 415 800 $
•Évaluation du terrain : 58 200 $
•Évaluation totale : 474 000 $
•Taxes annuelles : 5 507 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 56 pieds
•Largeur du terrain : 100 pieds
•Profondeur du bâtiment : 36 pieds
•Profondeur du terrain : 100 pieds
•Superficie du terrain : 10 031 pieds carrés
•Nombre de pièces : 6
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 6,5 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 17 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12 / Céramique
•Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9 / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 15 / Plancher flottant
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 5 / Céramique / Coin Bar-café
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11,6 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 8 / Céramique
•Rangement : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 10 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 5 507 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 299 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-18
Adresse: 295 301 Rue des Prés
Année: 2004
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 100 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment: 56 x 36 pieds
Date occupation: 2027-05-01
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Meubles et Effet pers
Évaluation du bâtiment: 415 800 $
Évaluation du terrain: 58 200 $
Évaluation totale: 474 000 $
Taxes annuelles: 5 507 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 56 pieds
Largeur du terrain: 100 pieds
Profondeur du bâtiment: 36 pieds
Profondeur du terrain: 100 pieds
Superficie du terrain: 10 031 pieds carrés
Nombre de pièces: 6
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 6,5 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 17 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12 / Céramique
Coin repas: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9 / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 15 / Plancher flottant
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 5 / Céramique / Coin Bar-café
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11,6 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 8 / Céramique
Rangement: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 10 / Plancher flottant
Taxes municipales: 5 507 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 299 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]