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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

534 900 $

À vendreEstimation −57,5 % vs prix · faible confiance

6F Rue Roberge

St-Christophe-d'Arthabaska

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 15 623 pi²
  • Construite en 1974
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 135,2 % à notre estimation (227 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 27 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
  • En ligne depuis 33 jours, 25 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • Prix demandé = 3.95 × la valeur au rôle (135 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX CÔTE À CÔTE -- une occasion à saisir! Idéal pour propriétaire occupant : occupez votre logement dès maintenant, tandis que l'autre unité est VACANTE et prête à être louée selon votre projet. Un avantage exceptionnel également pour l'investisseur ou pour une formule bigénérationnelle! La propriété offre 5 chambres à coucher, des espaces

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 4
  • •Adresse : 6F Rue Roberge
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 174,9 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 48 x 65 pieds
  • •Nombre de chambres : 4 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente.
  • •Inclusion : Luminaires, lustres.
  • •Évaluation du bâtiment : 366 400 $
  • •Évaluation du terrain : 25 600 $
  • •Évaluation totale : 392 000 $
  • •Taxes annuelles : 3 083 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 48 pieds
  • •Largeur du terrain : 174,9 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 65 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 15 407 pieds carrés
  • •Notes occupation : 60 jours
  • •Nombre de pièces : 11
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,6 x 18,4 / Couvre-sol souple
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 13,4 / Couvre-sol souple
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 6,3 / Couvre-sol souple
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 13,4 / Couvre-sol souple
  • •Salle familiale : Sous-sol / 24,6 x 20 / Couvre-sol souple
  • •Bureau : Sous-sol / 13 x 8 / Couvre-sol souple
  • •Atelier : Sous-sol / 27 x 20 / Couvre-sol souple
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 6,6 / Céramique
  • •Chambre principale : 2ème étage / 17 x 16 / Bois
  • •Taxes municipales : 3 083 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 870 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-15
Adresse
6F Rue Roberge
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
174,9 pieds
Dimensions du bâtiment
48 x 65 pieds
Nombre de chambres
4 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Thermopompe
Oui
Exclusion
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente.
Inclusion
Luminaires, lustres.
Évaluation du bâtiment
366 400 $
Évaluation du terrain
25 600 $
Évaluation totale
392 000 $
Taxes annuelles
3 083 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
48 pieds
Largeur du terrain
174,9 pieds
Profondeur du bâtiment
65 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
15 407 pieds carrés
Notes occupation
60 jours
Nombre de pièces
11
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,6 x 18,4 / Couvre-sol souple
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 13,4 / Couvre-sol souple
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 6,3 / Couvre-sol souple
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 13,4 / Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol / 24,6 x 20 / Couvre-sol souple
Bureau
Sous-sol / 13 x 8 / Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol / 27 x 20 / Couvre-sol souple
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 6,6 / Céramique
Chambre principale
2ème étage / 17 x 16 / Bois
Taxes municipales
3 083 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
870 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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