245 245A Rue Alphonse-Desjardins

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 11 453 pi²
Construite en 1928

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,2 % à notre estimation (392 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 450 $, 54 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 21 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (58 j).
Prix demandé = 5.08 × la valeur au rôle (64 000 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 50.0 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour propriétaire occupant! Beau duplex composé d'un 4 ½ et d'un 3 ½ à aire ouverte, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre dans le 3 ½. Le logement situé au 245 sera libéré à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi une belle possibilité au futur propriétaire occupant. La propriété est située sur un terrain en pointe, Chaque

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 28.00 x 38.00 mètres
•Adresse : 245 245A Rue Alphonse-Desjardins
•Année : 1928
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 38 x 28 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Effets personnels des locataires
•Évaluation du bâtiment : 148 700 $
•Évaluation du terrain : 129 000 $
•Évaluation totale : 277 700 $
•Taxes annuelles : 2 718 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du terrain : 38 mètres
•Profondeur du terrain : 28 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 572 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 4
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,3 / Plancher flottant
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 13,8 / Couvre-sol souple
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 9 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 5,7 / Céramique
•Salle à manger : 2ème étage / 12,5 x 12,4 / Bois
•Taxes municipales : 2 718 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-15
Adresse: 245 245A Rue Alphonse-Desjardins
Année: 1928
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 38 x 28 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment: 148 700 $
Évaluation du terrain: 129 000 $
Évaluation totale: 277 700 $
Taxes annuelles: 2 718 $
Année évaluation: 2026
Largeur du terrain: 38 mètres
Profondeur du terrain: 28 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 572 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 4
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 18,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 11,3 / Plancher flottant
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 13,8 / Couvre-sol souple
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,3 x 9 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 5,7 / Céramique
Salle à manger: 2ème étage / 12,5 x 12,4 / Bois
Taxes municipales: 2 718 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 165 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]