52 Mtée des Marguerites

Ste-Marguerite-Station

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 12 726 pi²
Construite en 1973

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,5 % à notre estimation (532 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Ste-Marguerite-Station (médiane 649 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Ste-Marguerite-Station (54 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (379 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Niché sur un terrain d'une belle intimité avec plage, quai privé et cour arrière, ce chalet a été rénové avec soin et doté d'améliorations judicieuses, dont un plancher radiant. La grande cuisine invite aux rassemblements, et l'espace ne manque pas pour la famille et les invités : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 25.86 x 45.72 mètres
•Adresse : 52 Mtée des Marguerites
•Année : 1973
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 45,72 x 25,86 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,48 x 12,71 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Furniture, personnels, éléctroménagers (possible de discuté davantage).
•Inclusion : Quai, moteur pour le quai.
•Évaluation du bâtiment : 379 900 $
•Évaluation du terrain : 110 200 $
•Évaluation totale : 490 100 $
•Taxes annuelles : 2 388 $
•Année évaluation : 2022
•Largeur du bâtiment : 9,48 mètres
•Largeur du terrain : 45,72 mètres
•Profondeur du bâtiment : 12,71 mètres
•Profondeur du terrain : 25,86 mètres
•Superficie du terrain : 1 468,8 mètres carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 14
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 8,8 / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 7,8 / Céramique / Garde Manger/Garde robe
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 15,6 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 14,2 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 12,1 / Bois
•Bureau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,2 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 15,2 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,5 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 12,7 x 22 / Bois
•Salle de lavage : Sous-sol / 6,9 x 11,11 / Plancher flottant
•Salle de jeux : Sous-sol / 15,3 x 18,1 / Plancher flottant
•Autres (A) : 804 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 388 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-15
Adresse: 52 Mtée des Marguerites
Année: 1973
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 45,72 x 25,86 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,48 x 12,71 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Furniture, personnels, éléctroménagers (possible de discuté davantage).
Inclusion: Quai, moteur pour le quai.
Évaluation du bâtiment: 379 900 $
Évaluation du terrain: 110 200 $
Évaluation totale: 490 100 $
Taxes annuelles: 2 388 $
Année évaluation: 2022
Largeur du bâtiment: 9,48 mètres
Largeur du terrain: 45,72 mètres
Profondeur du bâtiment: 12,71 mètres
Profondeur du terrain: 25,86 mètres
Superficie du terrain: 1 468,8 mètres carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 14
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,11 x 8,8 / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 7,8 / Céramique / Garde Manger/Garde robe
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 15,6 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 14,2 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 12,1 / Bois
Bureau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,2 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 15,2 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,5 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 12,7 x 22 / Bois
Salle de lavage: Sous-sol / 6,9 x 11,11 / Plancher flottant
Salle de jeux: Sous-sol / 15,3 x 18,1 / Plancher flottant
Autres (A): 804 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 388 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 281 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]