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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

389 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

1855 1859 Rue Bergeron

Jonquière, Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 5 250 pi²
  • Construite en 1927
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (382 000 $), écart +1,8 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Jonquière (médiane 389 000 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 33 jours, 33 de moins que la médiane à Jonquière (66 j).
  • Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (243 500 $).
  • Score de quartier 46.1/10 · transport 19.5 · marche 21.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'investissement à Jonquière ! Ce triplex 100 % loué offre de solides revenus bruts de 37 700 $/année. Il se compose de deux grands logements 5 ½ et d'un logement 4 ½, tous loués non chauffés et non éclairés, assurant une gestion simplifiée et une excellente rentabilité. Idéalement situé à deux pas du parc Price, des écoles,

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 1855 1859 Rue Bergeron
  • •Année : 1927
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,24 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires
  • •Évaluation du bâtiment : 198 100 $
  • •Évaluation du terrain : 45 400 $
  • •Évaluation totale : 243 500 $
  • •Taxes annuelles : 4 447 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 487 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Assurances : 3 064 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 4 447 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 154 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-14
Adresse
1855 1859 Rue Bergeron
Année
1927
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,24 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment
198 100 $
Évaluation du terrain
45 400 $
Évaluation totale
243 500 $
Taxes annuelles
4 447 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
15,24 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
487 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
4
Assurances
3 064 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
4 447 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
154 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
lot sqft source
role

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