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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 030 000 $

À vendreEstimation −50,3 % vs prix

899 903 Boul. Pierre-LeSueur

L'Assomption, Lanaudière

  • Triplex
  • 2 chambres
  • Terrain 9 531 pi²
  • Construite en 2004
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 101,3 % à notre estimation (511 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à L'Assomption (médiane 997 000 $, 10 annonces).
  • En ligne depuis 36 jours, 30 de moins que la médiane à L'Assomption (66 j).
  • Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (446 800 $).
  • Score de quartier 63.3/10 · transport 50.0 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de grande qualité au coeur de L'Assomption! Construction 2004 se démarquant par sa conception solide et ses planchers de béton entre les étages, procurant une insonorisation supérieure et un confort recherché. Propriété soigneusement entretenue, architecture distinctive, terrain aménagé et stationnements. Emplacement stratégique

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 899 903 Boul. Pierre-LeSueur
  • •Année : 2004
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Tout les meubles et effets personnels des locataires .
  • •Inclusion : Les fixtures.
  • •Évaluation du bâtiment : 482 700 $
  • •Évaluation du terrain : 206 700 $
  • •Évaluation totale : 689 400 $
  • •Taxes annuelles : 6 098 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 6 098 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 465 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-12
Adresse
899 903 Boul. Pierre-LeSueur
Année
2004
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Tout les meubles et effets personnels des locataires .
Inclusion
Les fixtures.
Évaluation du bâtiment
482 700 $
Évaluation du terrain
206 700 $
Évaluation totale
689 400 $
Taxes annuelles
6 098 $
Année évaluation
2026
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
6 098 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
465 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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