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À vendreEstimation −86,1 % vs prix · faible confiance17 19 Rue Notre-Dame
Oka, Laurentides
- Multiplex
- Construite en 2022
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 618,5 % à notre estimation (438 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 23 de moins que la médiane à Laurentides (60 j).
- Prix demandé = 97.49 × la valeur au rôle (32 300 $).
- Construction récente (2022).
- Score de quartier 58.7/10 · transport 71.5 · marche 50.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une opportunité d'investissement stratégique : deux immeubles situés sur des lots distincts, vendus ensemble. Un 6-plex de construction 2022 et un 5-plex rénové en 2020, conservant un cachet patrimonial recherché. Ensemble, ils génèrent un rendement très intéressant grâce à des revenus locatifs stables, une gestion simplifiée et des locataires
Caractéristiques
- •Adresse : 17 19 Rue Notre-Dame
- •Année : 2022
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Objets personnels des locataires
- •Inclusion : s/o
- •Évaluation du bâtiment : 1 887 100 $
- •Évaluation du terrain : 357 500 $
- •Évaluation totale : 2 244 600 $
- •Taxes annuelles : 21 988 $
- •Année évaluation : 2026
- •Taxes municipales : 21 988 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 440 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-11
- Adresse
- 17 19 Rue Notre-Dame
- Année
- 2022
- Type de bâtiment
- Isolé
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Objets personnels des locataires
- Inclusion
- s/o
- Évaluation du bâtiment
- 1 887 100 $
- Évaluation du terrain
- 357 500 $
- Évaluation totale
- 2 244 600 $
- Taxes annuelles
- 21 988 $
- Année évaluation
- 2026
- Taxes municipales
- 21 988 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 440 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
