1 / 29999 900 $
À vendreEstimation −78,8 % vs prix · faible confiance476 Rue St-Janvier
Weedon
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 18 021 pi²
- Construite en 2026
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 372,8 % à notre estimation (211 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 21 de moins que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 5.92 × la valeur au rôle (168 900 $).
- Construction récente (2026).
- Score de quartier 52.7/10 · marche 49.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Immeuble récent de 6 logements situé à Weedon avec des revenus annuels approximatifs de 68 700 $, offrant une belle opportunité pour un investisseur. Il comprend six unités de type 3 ½, toutes aménagées au goût du jour et disposant chacune de leur propre terrasse à l'arrière. Le bâtiment est implanté sur un grand terrain clôturé, ajoutant à
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 76.10 x 22.00 mètres
- •Adresse : 476 Rue St-Janvier
- •Année : 2026
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 22 x 76,1 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 32 x 48 mètres
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnels des locataires.
- •Évaluation du bâtiment : 1 $
- •Évaluation du terrain : 45 200 $
- •Évaluation totale : 45 201 $
- •Taxes annuelles : 4 622 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 32 mètres
- •Largeur du terrain : 22 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 48 mètres
- •Profondeur du terrain : 76,1 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 1 427,7 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 3
- •Taxes municipales : 4 622 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-10
- Adresse
- 476 Rue St-Janvier
- Année
- 2026
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 22 x 76,1 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 32 x 48 mètres
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnels des locataires.
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation totale
- 45 201 $
- Taxes annuelles
- 4 622 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 32 mètres
- Largeur du terrain
- 22 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 48 mètres
- Profondeur du terrain
- 76,1 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 1 427,7 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 3
- Taxes municipales
- 4 622 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
