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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

824 900 $

À vendreEstimation −28,7 % vs prix

290 Boul. Laurier

Ste-Marie-Madeleine

  • Commercial
  • 1 280 pi² (119 m²)
  • Terrain 9 898 pi²
  • Construite en 1991
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 40,3 % à notre estimation (588 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 450 $, 2 656 annonces).
  • 644 $/pi², soit +180,8 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
  • En ligne depuis 42 jours, 28 de moins que la médiane au Québec (70 j).
  • Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (553 100 $).
  • Score de quartier 36.5/10 · transport 45.9 · marche 26.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial stratégiquement situé sur le Boul. Laurier à Sainte-Madeleine offrant plusieurs possibilités d'usages (bureaux, vente, services, automobiles, construction, transport, etc.). Emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute 20. Propriété bénéficiant de 3 portes de garage comprenant +- 1 280 pi2 en section entreposage +

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 101.00 x 98.00 pieds
  • •Adresse : 290 Boul. Laurier
  • •Année : 1991
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 98 x 101 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 38 x 42 pieds
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Garage : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 266 552 $
  • •Évaluation du terrain : 153 400 $
  • •Évaluation totale : 419 952 $
  • •Taxes annuelles : 2 938 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 38 pieds
  • •Largeur du terrain : 98 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 42 pieds
  • •Profondeur du terrain : 101 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 8 348 pieds carrés
  • •Notes occupation : 90 jours
  • •Autres (A) : 2 550 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 2 938 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-10
Adresse
290 Boul. Laurier
Année
1991
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
98 x 101 pieds
Dimensions du bâtiment
38 x 42 pieds
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Garage
Oui
Évaluation du bâtiment
266 552 $
Évaluation du terrain
153 400 $
Évaluation totale
419 952 $
Taxes annuelles
2 938 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
38 pieds
Largeur du terrain
98 pieds
Profondeur du bâtiment
42 pieds
Profondeur du terrain
101 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
8 348 pieds carrés
Notes occupation
90 jours
Autres (A)
2 550 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
2 938 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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