5 9 Rue Moreau

Notre-Dame-des-Prairies, Lanaudière

Triplex
11 chambres
10 salles de bain
Terrain 7 674 pi²
Construite en 1970

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,8 % à notre estimation (451 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 217 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 15 de moins que la médiane à Lanaudière (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (388 800 $).
Score de quartier 49.3/10 · transport 7.0 · marche 27.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

REVENUS DE 38 112$/ANNÉE! Triplex comptant 1 unité 5 1/2 louée 1 500$/mois et 2 unités 3 1/2 louées 800$/mois et 876$/mois. Les 3 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027. Quartier paisible, à quelques minutes à pieds de 2 écoles primaires, d'un parc, de la bibliothèque et de plusieurs commerces et services! À VOIR!Addenda* Le rôle d'évaluation

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 1
•Superficie du terrain : 36.58 x 19.49 mètres
•Adresse : 5 9 Rue Moreau
•Année : 1970
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 19,49 x 36,58 mètres
•Nombre de chambres : 1 chambre
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Biens et effets personnels des locataires.
•Inclusion : 3 réservoirs d'eau chaude.
•Largeur du terrain : 19,49 mètres
•Profondeur du terrain : 36,58 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 654 mètres carrés
•Nombre de pièces : 3
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9,9 / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,6 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 7,6 / Linoléum
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Taxes municipales : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-04
Adresse: 5 9 Rue Moreau
Année: 1970
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 19,49 x 36,58 mètres
Nombre de chambres: 1 chambre
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Biens et effets personnels des locataires.
Inclusion: 3 réservoirs d'eau chaude.
Largeur du terrain: 19,49 mètres
Profondeur du terrain: 36,58 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 654 mètres carrés
Nombre de pièces: 3
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 9,9 / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 15,6 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 7,6 / Linoléum
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Taxes municipales: 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 0 $ [Annuel -- Dépense générale]