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À vendreEstimation +6,7 % vs prix · faible confiance390 392 22e Rue
St-Georges (Ch.-App.)
- Duplex
- 2 chambres
- Terrain 3 036 pi²
- Construite en 1955
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,3 % à notre estimation (212 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
- En ligne depuis 45 jours, 21 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (66 j).
- Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (112 000 $).
- Score de quartier 85.0/10 · marche 77.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex à vendre -- secteur ouest composé de deux logements 4½, occupés par des locataires fidèles et fiables. Plusieurs améliorations ont été apportées : Fenestration refaite Toiture rénovée Réservoirs d'eau chaude remplacés Situé dans le secteur ouest, à proximité de tous les services (épiceries, écoles, commerces). Opportunité pour investisseur
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 21.61 x 13.05 mètres
- •Adresse : 390 392 22e Rue
- •Année : 1955
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 13,05 x 21,61 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Ameublement et effets personnels des locataire
- •Inclusion : --
- •Évaluation du bâtiment : 93 200 $
- •Évaluation du terrain : 18 800 $
- •Évaluation totale : 112 000 $
- •Taxes annuelles : 1 861 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du terrain : 13,05 mètres
- •Profondeur du terrain : 21,61 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 268,9 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 4
- •Autres (A) : 1 560 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 1 861 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 68 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-03
- Adresse
- 390 392 22e Rue
- Année
- 1955
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 13,05 x 21,61 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Ameublement et effets personnels des locataire
- Inclusion
- --
- Évaluation du bâtiment
- 93 200 $
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation totale
- 112 000 $
- Taxes annuelles
- 1 861 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du terrain
- 13,05 mètres
- Profondeur du terrain
- 21,61 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 268,9 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 4
- Autres (A)
- 1 560 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 1 861 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 68 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
