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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

744 000 $

À vendreEstimation +6 % vs prix

765 Ch. du Bord-de-l'Eau

St-Sulpice

  • Maison
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 168 265 pi²
  • Construite en 1962
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (788 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à St-Sulpice (médiane 821 950 $, 6 annonces).
  • En ligne depuis 48 jours, 2 de plus que la médiane à St-Sulpice (46 j).
  • Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (862 200 $).
  • Grand terrain : 168 265 pi² (3.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété située sur rue recherchée de St-Sulpice de par sa tranquillité et à environ +/- 10 minutes de Repentigny et L'Assomption.Terrain pouvant être aménagé selon les besoins de l'acheteur, utilisé présentement pour de la machinerie.L'intérieur est chaleureux et accueillant.3 chambres à l'étage 1 au sous-sol.Celui-ci est à compléter avec

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
  • •Nombre de chambres : 4
  • •Adresse : 765 Ch. du Bord-de-l'Eau
  • •Année : 1962
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 71 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 42 x 44 pieds
  • •Nombre de chambres : 4 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Foyer : Oui
  • •Exclusion : Toute la machinerie et les outils
  • •Évaluation du bâtiment : 264 300 $
  • •Évaluation du terrain : 216 500 $
  • •Évaluation totale : 480 800 $
  • •Taxes annuelles : 3 498 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 42 pieds
  • •Largeur du terrain : 71 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 44 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 16 612 pieds carrés
  • •Notes occupation : 60 jours
  • •Nombre de pièces : 8
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 16 / Bois
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 20 / Bois
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Bois
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11,5 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 12 / Céramique
  • •Salle familiale : Sous-sol / 21 x 28 / Béton
  • •Rangement : Sous-sol / 10 x 15 / Béton
  • •Taxes municipales : 3 498 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 331 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-02
Adresse
765 Ch. du Bord-de-l'Eau
Année
1962
Type de propriété
Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
71 pieds
Dimensions du bâtiment
42 x 44 pieds
Nombre de chambres
4 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Foyer
Oui
Exclusion
Toute la machinerie et les outils
Évaluation du bâtiment
264 300 $
Évaluation du terrain
216 500 $
Évaluation totale
480 800 $
Taxes annuelles
3 498 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
42 pieds
Largeur du terrain
71 pieds
Profondeur du bâtiment
44 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
16 612 pieds carrés
Notes occupation
60 jours
Nombre de pièces
8
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 16 / Bois
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 20 / Bois
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Bois
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11,5 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 12 / Céramique
Salle familiale
Sous-sol / 21 x 28 / Béton
Rangement
Sous-sol / 10 x 15 / Béton
Taxes municipales
3 498 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
331 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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