81 Av. des Flandres

Candiac, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 955 pi²
Construite en 2006

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (564 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 6 de moins que la médiane à Candiac (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (532 000 $).
Score de quartier 56.8/10 · transport 47.3 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située au 81, Avenue des Flandres, à Candiac, cette maison de ville profite d'un secteur résidentiel paisible et familial, à quelques minutes des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et de l'autoroute. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 30.00 x 9.15 mètres
•Adresse : 81 Av. des Flandres
•Année : 2006
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 9,15 x 30 mètres
•Dimensions du bâtiment : 6,1 x 8,85 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Exclusion : Store dans le bureau, tous les électros, supports télévision
•Inclusion : Luminaires, stores, rideaux, parasol, gazebo, foyer extérieur, spa
•Évaluation du bâtiment : 312 200 $
•Évaluation du terrain : 184 000 $
•Évaluation totale : 496 200 $
•Taxes annuelles : 2 796 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 6,1 mètres
•Largeur du terrain : 9,15 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8,85 mètres
•Profondeur du terrain : 30 mètres
•Superficie du terrain : 274,6 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 12
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 4,4 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 13,9 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 11,4 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 13 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 9,9 x 12,2 / Tapis
•Chambre principale : 2ème étage / 12,7 x 13,7 / Tapis
•Salle de bain : 2ème étage / 9,8 x 8,5 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 10,6 x 26,6 / Plancher flottant
•Salle de lavage : Sous-sol / 7,6 x 7,9 / Plancher flottant
•Rangement : Sous-sol / 4,9 x 4,4 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 2 796 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 320 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-01
Adresse: 81 Av. des Flandres
Année: 2006
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 9,15 x 30 mètres
Dimensions du bâtiment: 6,1 x 8,85 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Exclusion: Store dans le bureau, tous les électros, supports télévision
Inclusion: Luminaires, stores, rideaux, parasol, gazebo, foyer extérieur, spa
Évaluation du bâtiment: 312 200 $
Évaluation du terrain: 184 000 $
Évaluation totale: 496 200 $
Taxes annuelles: 2 796 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 6,1 mètres
Largeur du terrain: 9,15 mètres
Profondeur du bâtiment: 8,85 mètres
Profondeur du terrain: 30 mètres
Superficie du terrain: 274,6 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 12
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 4,4 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 13,9 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 11,4 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 13 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 9,9 x 12,2 / Tapis
Chambre principale: 2ème étage / 12,7 x 13,7 / Tapis
Salle de bain: 2ème étage / 9,8 x 8,5 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 10,6 x 26,6 / Plancher flottant
Salle de lavage: Sous-sol / 7,6 x 7,9 / Plancher flottant
Rangement: Sous-sol / 4,9 x 4,4 / Plancher flottant
Taxes municipales: 2 796 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 320 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]