1 / 29519 900 $
À vendreEstimation −27,2 % vs prix · faible confiance1641 Rue Gibson
Ste-Sophie
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 19 731 pi²
- Construite en 1970
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 37,4 % à notre estimation (378 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Ste-Sophie (médiane 585 000 $, 31 annonces).
- En ligne depuis 50 jours, 12 de plus que la médiane à Ste-Sophie (38 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (251 000 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**Impeccable, rénovée et prête à vous accueillir!** Cette propriété sur deux étages offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Profitez d'un terrain intime, sans voisin à l'arrière. **Aucun souci, aucun projet majeur : vous n'avez qu'à vous installer!** Addenda**ÉLÉGANCE, INTIMITÉ ET CONFORT -- UNE
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison à étages (cottage)
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 60.14 x 30.48 mètres
- •Adresse : 1641 Rue Gibson
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 30,48 x 60,14 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 9,06 x 9,46 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Décorations , bancs comptoirs lunch
- •Inclusion : Luminaires, plafonniers, hotte micro-ondes
- •Évaluation du bâtiment : 109 800 $
- •Évaluation du terrain : 23 900 $
- •Évaluation totale : 133 700 $
- •Taxes annuelles : 1 457 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 9,06 mètres
- •Largeur du terrain : 30,48 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 9,46 mètres
- •Profondeur du terrain : 60,14 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 1 772,3 mètres carrés
- •Notes occupation : 30 jours
- •Nombre de pièces : 15
- •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 7,1
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 11,8
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 12,2
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 10,9
- •Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 3
- •Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 3,4 / Garde manger
- •Chambre principale : 2ème étage / 13,4 x 11,11
- •Chambre : 2ème étage / 11,9 x 11,3
- •Salle de bain : 2ème étage / 11,6 x 8,2
- •Salle de lavage : 2ème étage / 5,11 x 5,3
- •Taxes municipales : 1 457 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 117 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-28
- Adresse
- 1641 Rue Gibson
- Type de propriété
- Maison à étages (cottage)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 30,48 x 60,14 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 9,06 x 9,46 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Décorations , bancs comptoirs lunch
- Inclusion
- Luminaires, plafonniers, hotte micro-ondes
- Évaluation du bâtiment
- 109 800 $
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation totale
- 133 700 $
- Taxes annuelles
- 1 457 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 9,06 mètres
- Largeur du terrain
- 30,48 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 9,46 mètres
- Profondeur du terrain
- 60,14 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 1 772,3 mètres carrés
- Notes occupation
- 30 jours
- Nombre de pièces
- 15
- Hall d'entrée
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 7,1
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 11,8
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 12,2
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 10,9
- Salle d'eau
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 3
- Autre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 3,4 / Garde manger
- Chambre principale
- 2ème étage / 13,4 x 11,11
- Chambre
- 2ème étage / 11,9 x 11,3
- Salle de bain
- 2ème étage / 11,6 x 8,2
- Salle de lavage
- 2ème étage / 5,11 x 5,3
- Taxes municipales
- 1 457 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 117 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
