8645 Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 133 472 pi²
Construite en 1945

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (313 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 9 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (235 600 $).
Grand terrain : 133 472 pi² (3.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Adresse : 8645 Rue Notre-Dame O.
•Année : 1945
•Type de bâtiment : Isolé
•Date occupation : 2026-06-25
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Biens personnels et meubles.
•Inclusion : Fixtures, rideaux, spa 2023.
•Évaluation du bâtiment : 180 300 $
•Évaluation du terrain : 113 500 $
•Évaluation totale : 293 800 $
•Taxes annuelles : 2 520 $
•Année évaluation : 2025
•Superficie du terrain : 133 472 pieds carrés
•Nombre de pièces : 8
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 6 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 8 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Autre : Sous-sol / 22 x 26 / Béton / non aménagé
•Taxes municipales : 2 520 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 133 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-18
Adresse: 8645 Rue Notre-Dame O.
Année: 1945
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Date occupation: 2026-06-25
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Biens personnels et meubles.
Inclusion: Fixtures, rideaux, spa 2023.
Évaluation du bâtiment: 180 300 $
Évaluation du terrain: 113 500 $
Évaluation totale: 293 800 $
Taxes annuelles: 2 520 $
Année évaluation: 2025
Superficie du terrain: 133 472 pieds carrés
Nombre de pièces: 8
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 6 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre: 2ème étage / 8 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre: Sous-sol / 22 x 26 / Béton / non aménagé
Taxes municipales: 2 520 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 133 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
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