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À vendreEstimation −35,6 % vs prix · faible confiance2456 Rue des Méandres
Nicolet, Centre-du-Québec
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Construite en 2026
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 55,3 % à notre estimation (257 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
- En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Nicolet (55 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.49 × la valeur au rôle (160 500 $).
- Construction récente (2026).
- Score de quartier 64.6/10 · marche 36.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Construction neuve!! Assise sur un terrain de plus de 9000 pieds carré cette résidence est situé dans un quartier neuf de Nicolet. Superbe salle de bain, comptoir de quartz, échangeur d'air, thermopompe, elle a tout pour plaire. Garantie de maison neuve incluse!!!
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
- •Nombre de chambres : 2
- •Adresse : 2456 Rue des Méandres
- •Année : 2026
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : bacs a poubelle, bac a recyclage
- •Notes occupation : 30 jours
- •Nombre de pièces : 8
- •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 13
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 8,5
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 13
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 9
- •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 11,9
- •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 11,9
- •Autre : Sous-sol / 29,11 x 29,9 / sous-sol
- •Taxes municipales : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-15
- Adresse
- 2456 Rue des Méandres
- Année
- 2026
- Type de propriété
- Maison de plain-pied (bungalow)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- bacs a poubelle, bac a recyclage
- Notes occupation
- 30 jours
- Nombre de pièces
- 8
- Hall d'entrée
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 13
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 8,5
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 13
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,2 x 9
- Chambre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 11,9
- Chambre principale
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 11,9
- Autre
- Sous-sol / 29,11 x 29,9 / sous-sol
- Taxes municipales
- 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
