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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

850 000 $

À vendreEstimation −48,6 % vs prix · faible confiance

532 14e Avenue

La Guadeloupe

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 12 088 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 94,5 % à notre estimation (437 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à La Guadeloupe (médiane 1 500 000 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 40 de plus que la médiane à La Guadeloupe (30 j).
  • Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (438 200 $).
  • Score de quartier 54.8/10 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de 9 logements avec garage -- La Guadeloupe Situé au coeur du village, cet immeuble offre 9 logements générant de bons revenus ainsi qu'un garage offrant un potentiel intéressant de conversion en unité additionnelle de type loft Propriété bien située à proximité des services, idéale pour investisseur à la recherche d'un

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 56.69 x 19.81 mètres
  • •Adresse : 532 14e Avenue
  • •Année : 1950
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 19,81 x 56,69 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 13,51 x 38,52 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Exclusion : Meubles et effets personnels des locataire,
  • •Évaluation du bâtiment : 398 300 $
  • •Évaluation du terrain : 39 900 $
  • •Évaluation totale : 438 200 $
  • •Taxes annuelles : 9 453 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 13,51 mètres
  • •Largeur du terrain : 19,81 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 38,52 mètres
  • •Profondeur du terrain : 56,69 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 1 623 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Autres (A) : 4 090 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 9 453 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 222 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-04
Adresse
532 14e Avenue
Année
1950
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
19,81 x 56,69 mètres
Dimensions du bâtiment
13,51 x 38,52 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Exclusion
Meubles et effets personnels des locataire,
Évaluation du bâtiment
398 300 $
Évaluation du terrain
39 900 $
Évaluation totale
438 200 $
Taxes annuelles
9 453 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
13,51 mètres
Largeur du terrain
19,81 mètres
Profondeur du bâtiment
38,52 mètres
Profondeur du terrain
56,69 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
1 623 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Autres (A)
4 090 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
9 453 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
222 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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