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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 350 000 $

À vendreEstimation −67,4 % vs prix · faible confiance

305 Rue Tanguay

Roberval, Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Commercial
  • Terrain 59 314 pi²
  • Construite en 1994
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 207 % à notre estimation (765 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 94 % des commercials à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 595 000 $, 35 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (66 j).
  • Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 698 100 $).
  • Grand terrain : 59 314 pi² (1.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'envergure offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entrepreneurs et professionnels. Située sur une artère accessible, cette bâtisse bénéficie d'une visibilité optimale et d'infrastructures prêtes à accueillir vos projets commerciaux ou corporatifs.Anciennement exploité comme salon funéraire, le

Caractéristiques

  • •Adresse : 305 Rue Tanguay
  • •Année : 1994
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 307 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 158 x 78 pieds
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Évaluation du bâtiment : 1 565 100 $
  • •Évaluation du terrain : 133 000 $
  • •Évaluation totale : 1 698 100 $
  • •Taxes annuelles : 50 692 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 158 pieds
  • •Largeur du terrain : 307 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 78 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 59 315 pieds carrés
  • •Notes occupation : 60 jours
  • •Taxes municipales : 50 692 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 1 295 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-06
Adresse
305 Rue Tanguay
Année
1994
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
307 pieds
Dimensions du bâtiment
158 x 78 pieds
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Évaluation du bâtiment
1 565 100 $
Évaluation du terrain
133 000 $
Évaluation totale
1 698 100 $
Taxes annuelles
50 692 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
158 pieds
Largeur du terrain
307 pieds
Profondeur du bâtiment
78 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
59 315 pieds carrés
Notes occupation
60 jours
Taxes municipales
50 692 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
1 295 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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