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À vendreEstimation −16,4 % vs prix911 911D Rue Rivard
Sorel-Tracy, Montérégie
- Triplex
- 1 chambre
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1950
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (325 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (281 500 $).
- Score de quartier 58.0/10 · transport 54.4 · marche 39.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex avec bachelor et garage double sis dans un quartier tranquille de Tracy. Bien que l'immeuble soit un triplex selon la ville, il a déjà été considéré par le passé comme un quadruplex, toutefois l'ancien propriétaire a fait modifier le zonage avant l'achat du propriétaire actuel en triplex pour payer moins de taxes à la ville. L'immeuble
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 30.48 x 15.24 mètres
- •Adresse : 911 911D Rue Rivard
- •Année : 1950
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 15,24 x 30,48 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 7,45 x 12,09 mètres
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Exclusion : Les biens personnels du propriétaire et des locataires.
- •Évaluation du bâtiment : 195 500 $
- •Évaluation du terrain : 62 700 $
- •Évaluation totale : 258 200 $
- •Taxes annuelles : 3 450 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 7,45 mètres
- •Largeur du terrain : 15,24 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,09 mètres
- •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
- •Superficie du terrain : 464,5 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 5
- •Autres (A) : 2 432 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 3 450 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 152 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-27
- Adresse
- 911 911D Rue Rivard
- Année
- 1950
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 15,24 x 30,48 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 7,45 x 12,09 mètres
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Exclusion
- Les biens personnels du propriétaire et des locataires.
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation totale
- 258 200 $
- Taxes annuelles
- 3 450 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 7,45 mètres
- Largeur du terrain
- 15,24 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,09 mètres
- Profondeur du terrain
- 30,48 mètres
- Superficie du terrain
- 464,5 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 5
- Autres (A)
- 2 432 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 3 450 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 152 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
