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À vendreEstimation −64,4 % vs prix · faible confiance1231 Rue Notre-Dame
Lavaltrie, Lanaudière
- Commercial
- 10 000 pi² (929 m²)
- Terrain 28 515 pi²
- Construite en 1916
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 180,9 % à notre estimation (444 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Lavaltrie (médiane 1 249 000 $, 10 annonces).
- 125 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Lavaltrie (125 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Lavaltrie (68 j).
- Prix demandé = 11.85 × la valeur au rôle (105 400 $).
- Grand terrain : 28 515 pi² (0.65 acre).
- Score de quartier 60.3/10 · transport 43.7 · marche 59.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Impossible de passer inaperçu! Immeuble patrimonial emblématique offrant près de 10 000 pi² d'espaces aménagés sur trois niveaux (excluant le sous-sol), sur un terrain de plus de 33 000 pi² avec vaste stationnement. Comprend un grand logement 4½ libre au dernier étage avec vue sur le fleuve. Emplacement stratégique au coeur de Lavaltrie,
Caractéristiques
- •Superficie du terrain : 304.00 x 93.80 pieds
- •Adresse : 1231 Rue Notre-Dame
- •Année : 1916
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 93,8 x 304 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 53,1 x 70 pieds
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Offre : À vendre
- •Exclusion : Tout ce qui n'est pas fixé à l'immeuble.
- •Inclusion : -Tout ce qui est fixé à l'immeuble .
- •Évaluation du bâtiment : 340 300 $
- •Évaluation du terrain : 347 600 $
- •Évaluation totale : 687 900 $
- •Taxes annuelles : 9 434 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 53,1 pieds
- •Largeur du terrain : 93,8 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 70 pieds
- •Profondeur du terrain : 304 pieds
- •Superficie du terrain : 33 726,55 pieds carrés
- •Notes occupation : 30 jours
- •Taxes municipales : 9 434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 440 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-17
- Adresse
- 1231 Rue Notre-Dame
- Année
- 1916
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 93,8 x 304 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 53,1 x 70 pieds
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Offre
- À vendre
- Exclusion
- Tout ce qui n'est pas fixé à l'immeuble.
- Inclusion
- -Tout ce qui est fixé à l'immeuble .
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Évaluation du terrain
- 347 600 $
- Évaluation totale
- 687 900 $
- Taxes annuelles
- 9 434 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 53,1 pieds
- Largeur du terrain
- 93,8 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 70 pieds
- Profondeur du terrain
- 304 pieds
- Superficie du terrain
- 33 726,55 pieds carrés
- Notes occupation
- 30 jours
- Taxes municipales
- 9 434 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 440 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
