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À vendreEstimation −16,4 % vs prix2884 Av. du Pont S.
Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean
- Commercial
- Terrain 15 483 pi²
- Construite en 2017
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,7 % à notre estimation (646 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 57 % des commercials à vendre à Alma (médiane 479 500 $, 7 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Alma (68 j).
- Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (508 800 $).
- Score de quartier 19.5/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe unité commerciale en copropriété divise au coeur de l'artère la plus fréquentée d'Alma. Construction de 2016, elle offre un espace clé en main avec 4800 pieds carrés au total bien aménagé, dont une mezzanine de 1248 p.c. qui pourrait etre conservée en location si l'acheteur désire occuper que l'espace entrepot. Emplacement stratégique et
Caractéristiques
- •Adresse : 2884 Av. du Pont S.
- •Année : 2017
- •Type de bâtiment : En rangée
- •Dimensions du bâtiment : 48 x 74 pieds
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Offre : À vendre
- •Exclusion : biens du propriétaire
- •Évaluation du bâtiment : 375 700 $
- •Évaluation du terrain : 133 100 $
- •Évaluation totale : 508 800 $
- •Taxes annuelles : 10 505 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 48 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 74 pieds
- •Superficie du terrain : 15 274 pieds carrés
- •Superficie habitable : 4 800 pieds carrés
- •Notes occupation : 60 jours
- •Frais partagés : 15 180 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 10 505 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 408 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-13
- Adresse
- 2884 Av. du Pont S.
- Année
- 2017
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 48 x 74 pieds
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Offre
- À vendre
- Exclusion
- biens du propriétaire
- Évaluation du bâtiment
- 375 700 $
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation totale
- 508 800 $
- Taxes annuelles
- 10 505 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 48 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 74 pieds
- Superficie du terrain
- 15 274 pieds carrés
- Superficie habitable
- 4 800 pieds carrés
- Notes occupation
- 60 jours
- Frais partagés
- 15 180 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 10 505 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 408 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
