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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

423 000 $

À vendreEstimation +21,7 % vs prix

44 Ch. du Sommet

St-Adolphe-d'Howard

  • Maison
  • 11 chambres
  • 8 salles de bain
  • Terrain 8 819 pi²
  • Construite en 1988
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 17,8 % à notre estimation (514 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à St-Adolphe-d'Howard (médiane 423 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à St-Adolphe-d'Howard (54 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (408 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main située au bord du Lac Noir, offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Son aire ouverte lumineuse, son plafond cathédrale en bois et son poêle à combustion lente créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Elle comprend une grande terrasse (à rénovée), un quai privé ainsi qu'un terrain aménagé dans

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 22.57 x 36.30 mètres
  • •Adresse : 44 Ch. du Sommet
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 36,3 x 22,57 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 7,55 x 7,56 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Berge / rive : Oui
  • •Évaluation du bâtiment : 309 200 $
  • •Évaluation du terrain : 99 300 $
  • •Évaluation totale : 408 500 $
  • •Taxes annuelles : 2 641 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 7,55 mètres
  • •Largeur du terrain : 36,3 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 7,56 mètres
  • •Profondeur du terrain : 22,57 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 6 675 pieds carrés
  • •Notes occupation : 15 jours
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 6,9 / Céramique
  • •Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 12,7 / Céramique
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,9 x 11,5 / Bois
  • •Salle de bain : Autre niveau / 8,5 x 7,5 / Céramique
  • •Chambre principale : Autre niveau / 13,5 x 8,5 / Bois
  • •Chambre : Autre niveau / 11,8 x 8,8 / Bois
  • •Taxes municipales : 2 641 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 263 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-16
Adresse
44 Ch. du Sommet
Type de propriété
Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
36,3 x 22,57 mètres
Dimensions du bâtiment
7,55 x 7,56 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Berge / rive
Oui
Évaluation du bâtiment
309 200 $
Évaluation du terrain
99 300 $
Évaluation totale
408 500 $
Taxes annuelles
2 641 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
7,55 mètres
Largeur du terrain
36,3 mètres
Profondeur du bâtiment
7,56 mètres
Profondeur du terrain
22,57 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
6 675 pieds carrés
Notes occupation
15 jours
Nombre de pièces
6
Hall d'entrée
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 6,9 / Céramique
Coin repas
1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,3 x 12,7 / Céramique
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,9 x 11,5 / Bois
Salle de bain
Autre niveau / 8,5 x 7,5 / Céramique
Chambre principale
Autre niveau / 13,5 x 8,5 / Bois
Chambre
Autre niveau / 11,8 x 8,8 / Bois
Taxes municipales
2 641 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
263 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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